Des tokens immobiliers à Manhattan

By 20 novembre 2018News

La collaboration entre 2 start-up de la blockchain-industry va prendre vie dans un programme immobilier à Manhattan.

Un partenariat qui tokenise

Propellr est une plateforme de création, de gestion et de stockage d’actifs détenu numériquement.

Elle propose à sa clientèle des placements en finance spécialisée ou en immobilier.

Dans cette collaboration le fond apporte son expertise des marchés financiers pour proposer l’achat et la vente de titres traditionnels et numériques ainsi que ses services d’échanges de monnaies FIAT vers des monnaies digitales.

Fluidity est la start-up à l’origine du système de tokenisation sur la blockchain Ethereum.

L’équipe derrière ce projet a d’ores et déjà lancé, après une importante levée de fonds, la plateforme Airswap permettant l’échange sécurisé de tokens directement de particulier à particulier (de wallet à wallet) sans frais de transaction habituellement facturés par les plateformes d’achat/échange/stockage.

Le concept est largement inspiré du modèle de Craigslist (Leboncoin Américain).

Airswap est d’ailleurs largement soutenu par Michael Novogratz le fondateur de Galaxy Investment Partners qui a rejoint le conseil d’administration de l’entreprise le mois dernier en commentant a CNBC :

« Je suis fasciné de voir la prochaine vague d’innovation dans les échanges décentralisés. Je trouve la plateforme AirSwap bien pensée et l’équipe fantastique ! »

Un projet ‘in real life’

C’est entre les numéros 436 & 442 de la 13ème Rue de l’East Village à Manhattan que sortiront de terre 12 appartements de luxe. Le projet évalué à 30 Millions de Dollars sera une grande première.

Il va permettre à des particuliers d’investir dans la pierre sans passer par le prêt dès 1$. Le programme sera divisé en Tokens (ou jetons) distribués sur la blockchain Ethereum.

Illustration du projet. Source : Nestseekers

La mise sur le marché de ces tokens permettra à tout investisseurs de diversifier ses placements et de s’offrir un petit bout de la grande pomme.

Ryan Serhant, courtier immobilier sélectionné par le projet expliquait au Forbes :

« La tokenisation via la blockchain, réduit la pression du financement bancaire traditionnel. C’est plus sain pour le projet et pour toutes ses parties prenantes. La tokenisation ouvre la voie à une nouvelle étape du développement immobilier ! »

Le cadre d’application permettant la tokenisation sur blockchain de ce programme immobilier est édité avec transparence dans un document nommé The Two Token Waterfall.

Michael Oved cofondateur de Fluidity commentait :

« Rentrer sur le marché avec cet accord historique nous permet d’affirmer que cette technologie est désormais réelle. Avec les bons partenaires et une structure optimisée, nous mettons en ligne un actif majeur du monde réel. {..} Nous sommes reconnaissants d’avoir l’opportunité de mener la communauté blockchain vers ce nouveau paradigme. »

De la même manière que des actions

La tokenisation inhérente à ce projet est un moyen d’intégrer une large communauté d’investisseurs sans intermédiaire bancaire mais aussi de digitaliser un actif sur une valeur réelle.

Exactement comme dans le cadre de l’actionnariat, les détenteurs de tokens du programme verront leur valeur augmenter à mesure que les loyers seront encaissés et que les biens prendront de la valeur.

 

Crédits photo @ojnibl


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Nelson Bonil

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